Special Vruchtgebruik: knelpunten, mogelijkheden, houding fiscus, …

De Special Vruchtgebruik behandelt de belangrijkste actuele knelpunten bij de toepassing van zakelijke rechten en de discussiepunten met de fiscus. U krijgt een diepgaande analyse van de huidige mogelijkheden en beperkingen van vruchtgebruik.

De Special Vruchtgebruik wordt verzorgd door 3 topsprekers die garant staan voor de kwaliteit van deze special, samengesteld uit 5 sessies. Meester Melis neemt volgende sessie voor zijn rekening:

Tenietgaan, verlenging en vernieuwing

Tijdens het seminarie bekijken we de algemene en bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten in het algemeen en van het vruchtgebruik in het bijzonder. Daarbij worden de gevolgen op juridisch en fiscaal (inkomstenbelasting, btw en registratierechten) in detail onderzocht. Verder wordt de mogelijkheid en wenselijkheid van een verlenging of vernieuwing van het vruchtgebruik bekeken evenals de fiscale gevolgen ervan en aandachtspunten daarbij. Onder meer volgende vragen komen aan bod:

• Kunnen blote eigenaar en vruchtgebruiker overeenkomen om het vruchtgebruik vervroegd te beëindigen? Zo ja, moet de blote eigenaar dan iets betalen aan de vruchtgebruiker? Zo ja, is deze vergoeding onderworpen aan het verkooprecht?
• Moet de blote eigenaar (bedrijfsleider/aandeelhouder) zijn vennootschap-vruchtgebruiker vergoeden, wanneer het vruchtgebruik vroegtijdig eindigt ten gevolge van de ontbinding van de vennootschap?
• Is het verkooprecht verschuldigd bij een verlenging van het vruchtgebruik?
  Bij de bespreking wordt uitgegaan van het nieuw goederenrecht, maar telkens wordt vergeleken met het oud recht (gezien dit recht in principe nog van toepassing is op de zakelijke rechten ontstaan voor 1 september 2021).