Share deal vs. asset deal, meer bepaald inzake onroerende goederen

De hamvraag bij (vastgoed)transacties en dit zowel voor de (kandidaat-)koper als voor de (kandidaat-)verkoper is: (ver)koop ik nu best de aandelen (de zogenaamde “share deal”) of de activa (de zogenaamde “asset deal”)?

Tijdens dit seminarie wordt overlopen wat de diverse pro’s en con’s zijn van de keuze share of asset deal vanuit juridisch en fiscaal perspectief en tevens hoe een evenwicht kan gevonden worden inzake de verdeling van het risico tussen partijen. Aan de hand van een becijferd voorbeeld worden de verschillen duidelijk tussen een share deal en een asset deal.

In het bijzonder wordt gefocust op deals in de vastgoedsector (villa- en patrimoniumvennootschappen, special purpose vehicles), de houding van de fiscus en wat voor de belastingplichtige de gevolgen zouden kunnen zijn van het tussenkomen van de fiscus.